Przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości 

Wójt Gminy Bolesław
ul. Główna 58, 32-329 Bolesław
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości położonej w Bolesławiu, stanowiącej część działki nr 1618/95 o pow. 0,0094 ha, objętej KW nr KR1O/00044091/8, z przeznaczeniem na cele rekreacyjne (ogródek), na czas nieoznaczony. 

1.    Opis przedmiotu dzierżawy: przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa stanowiąca część działki nr 1618/95 o pow. 94 m2, położonej w Bolesławiu przy ul. Głównej, objęta KW nr KR1O/00044091/8, stanowiąca własność Gminy Bolesław.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka, będąca przedmiotem przetargu, zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 2MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Ze szczegółowymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można zapoznać się w Urzędzie Gminy Bolesław, pokój nr 7.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu przeznaczona została na cele rekreacyjne (ogródek).
Zagospodarowanie działki należy przeprowadzić w terminie 1 roku od dnia podpisania umowy dzierżawy. Na nieruchomości będzie można wykonać łatwe do demontażu ogrodzenie z zachowaniem przepisów prawa budowlanego.

2.    Stawka wywoławcza za 1 m2 wynosi - 0,16 zł/m2 rocznie netto.
Czynsz dzierżawny osiągnięty w przetargu zostanie powiększony o obowiązującą stawkę podatku VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025r. poz. 775 z późn. zm.). 
Czynsz dzierżawny płatny jest jednorazowo do 31 stycznia każdego roku kalendarzowego z góry. Oprócz czynszu Dzierżawca jest obowiązany uiszczać podatek od nieruchomości.
Czynsz dzierżawny będzie corocznie waloryzowany o 5% każdorazowej opłaty czynszowej w każdym roku obowiązywania umowy. Pierwsza waloryzacja nastąpi począwszy od 01.01.2027r.
Roczna kwota czynszu dzierżawnego, stanowiąca iloczyn stawki czynszu dzierżawnego i powierzchni dzierżawionego gruntu, nie może być mniejsza niż 15,00 zł netto.

3.    Obciążenia nieruchomości: wolna od obciążeń.

4.    Zobowiązania, których przedmiotem są nieruchomości: wolna od zobowiązań.

5.    Pisemne oferty w zamkniętych kopertach opatrzonych napisem: „Przetarg – dzierżawa części działki nr 1618/95 o pow. 94 m2” należy składać w sekretariacie Urzędu Gminy Bolesław, pok. nr 15, do dnia 16 grudnia 2025r., do godz. 1000, na lub zgodnie z Formularzem Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
    Pisemna oferta powinna zawierać:
a.    imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
b.    datę sporządzenia oferty,
c.    oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu oraz wzorem umowy i przyjmuje jej postanowienia bez zastrzeżeń,
- oferowaną (jednoznacznie określoną) stawkę czynszu za dzierżawę netto za 1 m2
d.    oświadczenie, że oferent przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

6.    Każdy z Oferentów w niniejszym postępowaniu może złożyć tylko jedną ofertę na całość przedmiotu przetargu. Nie dopuszcza się składania ofert częściowych. Złożenie oferty częściowej skutkować będzie jej odrzuceniem. 

7.    Termin i miejsce części jawnej przetargu 16.12.2025r. godz. 1015 w siedzibie Urzędu Gminy ul. Główna 58, 32 - 329 Bolesław.

8.    Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji, przed otwarciem przetargu, dokumentu tożsamości w celu ustalenia zgodności danych osobowych przystępującego do przetargu z danymi osoby, która złożyła ofertę.

9.    Oferty będą oceniane pod względem proponowanej wysokości czynszu za 1 m2 netto – kryterium wyboru ofert  - najkorzystniejsza cena (100 %). 

10.    Wójt Gminy zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru ofert lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

11.    Jeżeli osoba, która wygrała przetarg nie stawi się bez usprawiedliwienia celem zawarcia umowy w wyznaczonym terminie, rozstrzygnięcie przetargu stanie się niewiążące.

12.    Rozstrzygnięcie przetargu nastąpi do dnia 23.12.2025r.

13.    Wójt Gminy Bolesław niezwłocznie powiadomi na piśmie uczestników przetargu o jego wyniku albo o zamknięciu przetargu bez dokonania wyboru. 

14.    Podpisanie umowy dzierżawy – wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia – nastąpi w terminie wskazanym przez Wójta Gminy Bolesław, w formie pisemnej.

15.    Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Bolesławiu, pokój nr 6, 
telefon  (32) 64 24 071 wew. 227.

16.    Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na okres co najmniej 7 dni.

WÓJT                           
mgr inż. Krzysztof Dudziński